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📐 Floor / Inner / Shared Area Converter

Convert among gross floor area, inner area and shared (common) area by factor; check the usable-rate.

📐 計算公式

公攤面積 = 套內面積 × 公攤係數

建築面積 = 套內 + 公攤；得房率 = 套內 / 建築面積 × 100%

按套內面積與公攤係數互算建築面積與得房率，用於購房面積核對。

套內面積（㎡）

公攤係數（%）

📚 深度解析：建築面積與套內公攤換算

得房率換算

建築面積 100㎡、套內 78㎡ → 公攤 22㎡，得房率=78/100=78%；若另一盤得房率僅 72%，同樣建面少 6㎡使用面積。

套內計價對比

建面單價 2 萬、得房率 78% → 套內單價=2/0.78≈2.56 萬/㎡；得房率高的盤即便建面單價略貴，套內單價可能更優。

⚠️ 使用說明與注意事項

📖關於「建築面積/套內/公攤換算」 ▼

建築面積/套內/公攤換算。免費線上工具，純前端處理，資料不上傳，保護隱私安全。