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🏠 Market Rent & Potential Gross Income

Estimate market rent level and potential gross income from input parameters for landlord pricing and investment.

📐 計算公式

潛在毛收入 = 租金×面積×入住率

輸入兩個引數，自動計算常用結果

月租金單價（元/㎡·月）

可租面積（㎡）

💡 月潛在毛收入 = 單價 × 面積；年潛在毛收入 = 月額 × 12；按 90% 出租率的有效收入 = 年額 × 90%。

⚠️ 使用說明與注意事項

暫無計算記錄

📚 深度解析：租金收入測算

月年租金

市場租金 80 元/㎡/月、面積 100㎡ → 月租金=80×100=8000 元、年租金 9.6 萬；本工具成本模式輸出總量=A×B。

扣除空置

若年空置 1 個月，實際到賬=9.6×11/12=8.8 萬，比滿租少 0.8 萬，定價時應計入。

📖關於「租金（市場/潛在毛收入）」 ▼

租金（市場/潛在毛收入）。免費線上工具，純前端處理，資料不上傳，保護隱私安全。