💰 Holding Period Operating Cost

Estimate recurring holding costs (tax, property management, maintenance) for a property over the holding period.

📐 計算公式

持有費用 = 稅費+維護+管理

輸入兩個引數，自動計算常用結果

房產總價（元）

年綜合持有費率（%）

💡 年持有費用 = 房產總價 × 綜合持有費率（含稅費、維護、管理）；月費用 = 年額 ÷ 12；5 年累計 = 年額 × 5。

⚠️ 使用說明與注意事項

暫無計算記錄

📚 深度解析：持有期間運營費用測算

月淨租金

月租金收入 2 萬、運營費率 30%（物業+維修+空置） → 月運營費=2×30%=6000 元，淨租金=1.4 萬；年淨租金 16.8 萬。

總量與佔比

輸入 A=月租金 2 萬、B=運營費率 30% → 總量=A×B=6000（月運營費），佔比=A÷B≈6667%；本工具為通用雙輸入測算器。

📖關於「持有（期間運營）費用」 ▼

持有（期間運營）費用。免費線上工具，純前端處理，資料不上傳，保護隱私安全。

持有（期間運營）費用