稅額 = 計稅餘值 × 稅率 - 扣除比例與稅率

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📖 檢視「稅額 = 計稅餘值 × 稅率使用指南」

Property Tax Calculator

Compute property tax: T = assessed value × rate.

📐 計算公式

= 計稅餘值

按房產原值扣除比例後的餘值計徵（或從租計徵）。

計稅餘值

稅率 (%)

📌 計算說明

餘值 80 萬、1.2% → 年稅 9600。
從租計徵按租金比例。

📚 深度解析：房產稅（按原值/租金）

💡 常見使用場景

按房產原值 × 年稅率測算 annual 房產稅。
自住與出租（租金）兩種計徵方式對比。
評估持有多套房產的稅負成本。

房產原值 80 萬、年稅率 1.2%

年房產稅額 = 800000 × 0.012 = 9,600 元；若原值 100 萬則稅為 12,000 元。

從租計徵對比

若改按租金計徵（如 12%），年租金 6 萬則稅 7200 元，低於從價 9600 元。

❓ 常見問題（FAQ）

從價與從租如何選？: 自用房產多從價（原值減扣除後×率），出租房產從租，具體以當地細則為準。
是否有免稅面積或扣除？: 部分情形對原值有扣除比例或人均免稅面積，應以當地政策為準。