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📖 Appraiser Ethics Self-Check

Self-check a real estate appraiser's ethics across independence, impartiality, competence, confidentiality and continuing education.

📐 工作原理與說明

評估師職業道德評分 = 獨立性 + 客觀公正 + 專業勝任 + 保密義務 + 持續教育 + 利益衝突迴避 + 報告規範 + 收費合規（每項 0 至 3 分，滿分 24）；不低於 21 分為優秀、16 至 20 分為良好、10 至 15 分為需改進、低於 10 分為不合格並需立即整改。

1. 獨立性：評估是否受委託方不當影響

2. 客觀公正：評估依據是否充分客觀

3. 專業勝任：是否具備相應資質和能力

4. 保密義務：是否妥善保護客戶資訊

5. 持續教育：是否完成年度繼續教育

6. 利益衝突迴避：是否迴避利害關係

7. 報告規範：評估報告是否符合規範

8. 收費合規：收費是否符合標準

⚠️ 使用說明與注意事項

📚 深度解析：評估師職業道德自檢

八項滿分 24

獨立性、客觀公正、專業勝任、保密、持續教育、利益衝突迴避、報告規範、收費合規各 0–3 分，滿分 24；各得 3 分=24 分優秀。

持續教育要求

一個週期 3 年，年度不少於 60 學時、面授不少於 30 學時、專業倫理不少於 6 學時，未達標視為不合格。

📖關於「評估（倫理/責任/持續教育）」▼

房地產評估師職業道德自檢工具從獨立性、客觀公正、專業勝任、保密義務、持續教育、利益衝突迴避、報告規範和收費合規8個維度進行合規自檢。