输入年租金收入、空置率、运营费用率、贷款本息及租金年增长率，预测未来多年 NOI、税前现金流与累计净现金流。
房地产投资现金流预测工具，基于潜在毛租金、空置损失、运营费用、贷款本息与租金增长率，逐年测算 NOI 与税前现金流，辅助判断项目持有期现金回收能力。