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🏠 Market Rent & Potential Gross Income

Estimate market rent level and potential gross income from input parameters for landlord pricing and investment.

📐 计算公式

潜在毛收入 = 租金×面积×入住率

输入两个参数，自动计算常用结果

月租金单价（元/㎡·月）

可租面积（㎡）

💡 月潜在毛收入 = 单价 × 面积；年潜在毛收入 = 月额 × 12；按 90% 出租率的有效收入 = 年额 × 90%。

⚠️ 使用说明与注意事项

暂无计算记录

📚 深度解析：租金收入测算

月年租金

市场租金 80 元/㎡/月、面积 100㎡ → 月租金=80×100=8000 元、年租金 9.6 万；本工具成本模式输出总量=A×B。

扣除空置

若年空置 1 个月，实际到账=9.6×11/12=8.8 万，比满租少 0.8 万，定价时应计入。

📖关于「租金（市场/潜在毛收入）」 ▼

租金（市场/潜在毛收入）。免费在线工具，纯前端处理，数据不上传，保护隐私安全。