比较法（可比案例/修正/计算）

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⚖️ Comparative Sales Approach Calculator (Adjustments)

Value property by sales comparison with adjustments.

📐 计算公式
比较法：评估值 = 案例价 × Π修正

输入两个参数，自动计算常用结果

💡 公式提示：输入两个参数，自动计算常用结果
⚠️ 使用说明与注意事项
  • 按 Enter 快速计算，Ctrl/Cmd + Enter 复制结果
  • 本工具纯前端运行，数据不会上传到服务器
  • 计算结果仅供参考，请结合实际应用场景使用

🕘 最近计算

暂无计算记录

📚 深度解析：比较法测算（双输入）

💡 常见使用场景

案例价×修正系数
可比案例成交价 9000 元/㎡、综合修正系数 1.05 → 比准价=9000×1.05=9450 元/㎡（本工具按成本/收益模式输出 总量=A×B）。
总量与差额
输入 A=单价 9000、B=面积 100㎡ → 总量=A×B=90 万元，差额=A−B=8900，占比=A÷B=9000%；注意本工具为通用双输入测算器。

❓ 常见问题（FAQ）

这个工具和专门比较法工具有何区别？
本工具是通用双输入测算器，按标题自动在分级/比例/成本三种模式间切换；专业比较法请用语境更完整的市场比较法工具。
占比 9000% 是什么？
那是 A÷B 的数值占比显示，仅当 B 为比率/数量时有意义；价格÷面积场景应读总量而非占比。

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📝工具简介

比较法（可比案例/修正/计算）。免费在线工具，纯前端处理，数据不上传，保护隐私安全。

✨功能特点

🎯使用场景