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Calc Shared Property Fee

📐 計算公式

物業費 = 面積 × 單價

輸入建築面積、公攤係數、物業費單價與繳費週期，計算套內面積、公攤面積、物業費與公攤費用，並彙總應繳總額。

建築面積（㎡）

公攤係數（%）

物業費單價（元/㎡·月）

公攤費用單價（元/㎡·月）

繳費週期（月）

自定義週期（月）

💡 公攤面積 = 建築面積 × 公攤係數；套內面積 = 建築面積 − 公攤面積；物業費 = 建築面積 × 單價 × 週期；公攤費 = 公攤面積 × 公攤單價 × 週期。

⚠️ 使用說明與注意事項

📚 深度解析：費用（物業費/公攤）計算

住宅測算

建築面積 100 ㎡、物業費 2.8 元/㎡·月、公攤係數 15%、公攤費 0.5 元/㎡·月 → 物業費 280 元 + 公攤 75 元 = 355 元/月。

調價模擬

費率由 2.8 提到 3.2 → 物業費 320 元，月增 40 元、年增 480 元，用於公示告知業主。

📖關於「費用（物業費/公攤）計算」 ▼

物業費與公攤費用線上計算器，根據建築面積、公攤係數、物業費單價、公攤單價與繳費週期，自動計算套內面積、公攤面積、物業費、公攤費與應繳總額。