DTI 多少算安全？

常見警戒線為 43%~50%。DTI 越高，發生逾期的風險越大；低於 36% 通常被認為償債壓力較輕。

DTI 算不算生活開銷？

標準 DTI 只算「債務性支出」（房貸、車貸、信用卡最低還款等），不計入吃飯、交通等日常消費。部分機構另有「含生活支出的 DTI」口徑。

Debt to Income

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📐 計算公式

DTI = 月債/月收 × 100%

DTI=月債務支出÷月收入，常見警戒線 43%~50%，越低償債壓力越小。僅含房貸、車貸、信用卡最低還款等債務性支出，不含日常消費。

月債務支出 (元)

月收入 (元)

📌 計算說明

月債務 8,000、月收入 20,000 的 DTI

DTI=月債務支出÷月收入=8,000÷20,000=40%。多數銀行要求房貸 DTI 不超過 50%（含本筆月供），40% 處於可接受區間但空間有限。

DTI 多少算安全？: 常見警戒線為 43%~50%。DTI 越高，發生逾期的風險越大；低於 36% 通常被認為償債壓力較輕。
DTI 算不算生活開銷？: 標準 DTI 只算「債務性支出」（房貸、車貸、信用卡最低還款等），不計入吃飯、交通等日常消費。部分機構另有「含生活支出的 DTI」口徑。