由月債務與月收入求債務收入比 使用指南

債務收入比(DTI)計算器，輸入月債務支出與月收入求 DTI，用於房貸等授信償債風險評估。

計算公式與原理

DTI = 月債/月收 × 100%

DTI=月債務支出÷月收入，常見警戒線 43%~50%，越低償債壓力越小。僅含房貸、車貸、信用卡最低還款等債務性支出，不含日常消費。

使用步驟

1. 填寫「月債務支出 (元)」。
2. 填寫「月收入 (元)」。
3. 結果區會即時更新；可一鍵複製結果用於記錄或彙報。

典型使用場景

• 申請房貸前自測償債能力是否達標。
• 銀行授信時評估月供佔收入的安全邊界。
• 規劃新增貸款前控制整體負債水平。

算例參考

• 月債務 8,000、月收入 20,000 的 DTI：DTI=月債務支出÷月收入=8,000÷20,000=40%。多數銀行要求房貸 DTI 不超過 50%（含本筆月供），40% 處於可接受區間但空間有限。

注意事項

本工具純前端執行，輸入內容不上傳伺服器；結果為按上述口徑得到的理論估算值。實際應用受裝置引數、測量條件與當地規範影響，請以裝置銘牌、檢測報告與現行標準為準，重大決策建議諮詢專業人士。

DTI 多少算安全？

常見警戒線為 43%~50%。DTI 越高，發生逾期的風險越大；低於 36% 通常被認為償債壓力較輕。

DTI 算不算生活開銷？

標準 DTI 只算「債務性支出」（房貸、車貸、信用卡最低還款等），不計入吃飯、交通等日常消費。部分機構另有「含生活支出的 DTI」口徑。