🏘️ Auction Reserve & Starting Price Setter

Set the reserve and starting-price range from appraised value and strategy for judicial auctions and asset disposal.

📐 计算公式

拍卖价格设定（本页代码口径，生效版按评估价直接折算）：起拍价=评估价×起拍折扣率÷100（折扣率按百分数输入、作用于评估价而非保留价）；保留价=评估价×0.8（固定 80%）；竞价空间=保留价−起拍价。校验：评估价、折扣率须为有效数值，否则提示「请输入两个有效数值后再计算」并中止。判据：起拍价<保留价判「起拍价低于保留价（正常）」，否则「起拍价高于保留价（需复核）」。

输入两个参数，自动计算常用结果

市场评估价（元）

起拍折扣率（%）

💡 起拍价 = 评估价 × 起拍折扣率；保留价按评估价 80% 设定；竞价空间 = 保留价 − 起拍价。

Formula & Standard References

Item	Formula / Note	Source / Standard
Starting price	the court sets the starting price from appraisal within a first auction discount cap	Judicial auction provisions, Supreme Court
Reserve price	the reserve cannot be below the start price and an unmet reserve fails the auction	Judicial auction provisions, Supreme Court
Price reduction	repeat auctions may reduce price within set caps on margin and count	Judicial auction provisions, Supreme Court

⚠️ 使用说明与注意事项

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计算结果仅供参考，请结合实际应用场景使用

🕘 最近计算

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📚 深度解析：拍卖保留价与起拍价设定

💡 常见使用场景

法院或债权人设定拍卖保留价。

按保留价下浮定起拍价。

评估保留价是否覆盖债权。

保留价与起拍价

评估价 500 万、保留价系数 0.8 → 保留价=500×0.8=400 万；起拍价常按保留价再下浮（如 ×0.7）≈280 万；本工具成本模式输出总量=A×B。

债权覆盖

若债权本息 420 万，保留价 400 万则拍卖成交可能不足以覆盖，需下调起拍价促成交或追加担保。

❓ 常见问题（FAQ）

保留价能低于评估价多少？

司法拍卖保留价一般不低于评估价 70%–80%，流拍后降价幅度也有法定上限，具体按规程。

起拍价越低越好吗？

低起拍吸引竞买但可能贱卖，需在成交率与回收金额间平衡，首次拍卖不宜过低。

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💡 常见使用场景

❓ 常见问题（FAQ）

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拍卖（保留价/起拍价）设定

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