💰 Cost Approach with Depreciation

Value property by the cost approach: replacement cost minus depreciation; for insurance and asset accounting.

📐 计算公式

年折旧 = (重置−残值)/使用年限

输入两个参数，自动计算常用结果

重建成本（元）

使用年限（年）

💡 年折旧 = 重建成本 ×（1 − 残值率 5%）÷ 使用年限；月折旧 = 年折旧 ÷ 12；10 年累计折旧 = 年折旧 × 10。

⚠️ 使用说明与注意事项

暂无计算记录

📚 深度解析：成本重置折旧法

重建成本现值

重建成本 600 万、现值系数 0.8（折旧 20%） → 现值=600×0.8=480 万；本工具成本模式输出总量=A×B。

折旧敏感度

若现值系数由 0.8 降到 0.7，现值由 480 万降到 420 万，差 60 万，说明折旧假设对结果影响明显。

📖关于「成本（重建成本/折旧）法」 ▼

成本（重建成本/折旧）法。免费在线工具，纯前端处理，数据不上传，保护隐私安全。

成本（重建成本/折旧）法