成本法（重置/折旧/地价）综合

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💰 Cost Depreciation 1

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📐 计算公式
成本法：价值 = 重置成本 − 折旧 + 地价

输入两个参数，自动计算常用结果

💡 公式提示：总额 = A × B，差额 = A - B
⚠️ 使用说明与注意事项
  • 按 Enter 快速计算，Ctrl/Cmd + Enter 复制结果
  • 本工具纯前端运行，数据不会上传到服务器
  • 计算结果仅供参考，请结合实际应用场景使用

🕘 最近计算

暂无计算记录

📚 深度解析：成本法综合评估

💡 常见使用场景

重置成本×成新率
重置成本 800 万、成新率系数 0.85（对应已使用约 15% 耐用年限） → 评估值=800×0.85=680 万；本工具成本模式下输出 总量=A×B。
含地价总成本
若单独地价 200 万，则总成本=重置 800+地价 200=1000 万，再乘成新率得建筑物+土地评估值约 850 万。

❓ 常见问题（FAQ）

成本法什么时候最准？
新建房、学校医院等特殊用途或交易稀少时最适用，市场活跃住宅则应以比较法为主。
成新率系数怎么来？
由年限法或打分法得出，本工具作为通用测算器取输入系数，专业评估请用语境更完整的成本法工具。

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📝工具简介

成本法（重置/折旧/地价）综合。免费在线工具，纯前端处理，数据不上传，保护隐私安全。

✨功能特点

🎯使用场景