区位（交通/配套/规划）评估

📚 深度解析：区位条件评估

💡 常见使用场景

• 拿地前对交通、配套、规划六维打分选优。
• 同板块多地块横向比较加权得分。
• 识别短板维度（如环境差）针对性规避。

❓ 常见问题（FAQ）

权重为什么交通最高？

房产价值中交通可达性对需求影响最大，故权重 25% 居首，其次教育与医疗。

加权分和原始分差很多？

原始分看绝对水平，加权分体现各维度重要度，规划前景权重仅 10% 但影响长期增值，需结合看。