涉税（评估/异议/复议）流程

涉税评估争议：差额 = 评估价值 − 市场实际价值（万元）；税率按税种查表——契税 2%、房产税 0.6%、增值税 5%、土地增值税 4%；涉税金额 = 差额 × 税率（万元）。校验：无强校验，空值按 0 兜底。判据：差额 >0 评估偏高（建议 10 日内书面异议）、<0 偏低、=0 无争议；阶段流程 评估 → 异议（通知后10日内）→ 复议（答复后60日内）→ 诉讼（复议决定后15日内），当前阶段高亮。