Checker 7

📐 計算公式

加權品質分：各檢查項按優 4 分、良 3 分、中 2 分、差 1 分計分；模組得分率 = Σ(項得分 × 項權重) ÷ Σ(項權重 × 4) × 100%；總分 = 各模組得分率按模組權重加權；單項得分不高於 2 分的列入整改清單。

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品質檢查清單

對每項指標評分（優=4/良=3/中=2/差=1），系統自動計算綜合品質得分與整改建議

📚 深度解析：品質（檢查/標準/整改）體系

打分表

地面無汙漬（3 分）、玻璃無水漬（2）、樓道無雜物（2）、消防通道暢通（3）、草坪無枯黃（2）、喬木無枯枝（2）→ 滿分 14；實測扣 3 分（玻璃 + 樓道）→ 11 分。

整改排序

消防通道佔用（3 分）優先於草坪枯黃（2 分），先清佔再補綠，權重高項對總評分影響更大。

📖關於「品質（檢查/標準/整改）體系」 ▼

物業服務品質檢查體系評估工具，從保潔服務（25%）、安保服務（25%）、綠化養護（20%）、設施維保（30%）四大模組共23項指標加權評分，輸出品質等級與整改清單。

品質（檢查/標準/整改）體系