Compute gross and net rental yield and payback period from property price, rent and holding costs, comparing up to three properties.
最多对比3套房产的租金回报率
数据为住宅平均租金，仅供参考
租金回报率参考标准：
• 优秀 (>4%)：租金回报可观，投资价值高
• 良好 (3%-4%)：回报较好，适合稳健投资
• 一般 (2%-3%)：回报一般，需考虑增值潜力
• 偏低 (1%-2%)：回报偏低，主要靠房价增值
• 较差 (<1%)：回报较差，不建议纯投资
投资注意事项：
• 租金回报率只是参考指标，还需考虑房价增值潜力
• 一线城租金回报率普遍偏低，但保值性强
• 二三线城市租金回报率较高，但流动性可能较差
• 务必考虑空置率，建议预留1-2个月空置期
• 贷款投资需谨慎，确保租金能覆盖月供
⚠️ 以上建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎
租金回报率计算器。输入房产总价、月租金与持有成本，工具计算毛租金回报率、净回报率与投资回收期，并支持最多 3 套房产横向对比。
个人或家庭的理财规划、贷款与投资收益测算、日常收支与税务估算。