📋 Floor Plan Scoring

Score a floor plan (out of 100) from usable rate, regularity, width-depth ratio and lighting.

📐 計算公式

戶型評分 = 綜合指標加權

綜合得房率、方正度、面寬進深比對戶型打分（滿分 100）

建築面積（㎡）

套內面積（㎡）

主採光面寬（m）

進深（m）

房間數

是否南北通透

得房率評分（40 分）：得房率 80%+ 滿分，每降 1% 扣 2 分

方正度評分（25 分）：面寬/進深比 0.8-1.0 最佳，偏離扣分

通透性評分（15 分）：南北通透滿分，否則扣分

採光評分（10 分）：面寬越大采光越好，按面積折算

房間數評分（10 分）：3 室最優，按面積適配度評分

📚 深度解析：戶型評分

綜合 95 分優秀

建面 110㎡、套內 88㎡ → 得房率 80%（s1=40）；面寬 10、進深 11，進深面寬比 1.1（s2=22）；南北通透（+15）；採光 8；3 室為理想室數（s5=10）→ 總分 95，優秀。

短板提示

若進深面寬比>2.2（狹長），方正度僅 1 分、總分掉到 60 以下，中部暗區明顯，居住體驗差。

⚠️ 使用說明與注意事項