公積金額度測算

🏘️ Housing Provident Fund Loan Quota

Estimate the provident-fund loan quota by both the balance-multiple and monthly-contribution methods, taking the higher.

📐 計算公式
公積金額度 = f(賬戶餘額, 繳存)

按餘額倍數與月繳存額兩種方式測算公積金貸款額度,取較低值

📐 測算方法說明

方式一(按餘額倍數):貸款額度 = 賬戶餘額 × 倍數(各地常見 15-20 倍)

方式二(按月繳存額):貸款額度 = 月繳存額 × 繳存月數 × 調節係數

最終額度 = min(方式一, 方式二, 當地上限)

注:實際額度以當地公積金中心規定為準,多數城市單人 30-60 萬,夫妻 60-120 萬。

📚 深度解析:公積金額度綜合測算

💡 常見使用場景

  • 綜合餘額倍數與月繳存兩種口徑算可貸額。
  • 疊加當地額度上限得出建議額度。
  • 對比商貸判斷組合貸比例。
雙口徑取小+上限
餘額 5 萬×倍數 15=75 萬;月繳存 2000×繳存 240 月×調節係數 0.8=38.4 萬;取較小 38.4 萬;當地上限 80 萬未觸頂 → 建議可貸約 38.4 萬。
月供測算
可貸 38.4 萬、年利率 3.1%、30 年、等額本息月供≈1640 元;若用餘額法 75 萬則月供約 3202 元,差異來自取小規則。

❓ 常見問題(FAQ)

為什麼取兩種方式的較小值?
為控制風險,額度同時受餘額與繳存能力約束,任一口徑低都限制可貸,避免超額授信。
調節係數 0.8 什麼意思?
是月繳存額轉額度的折算係數(常見 payMultiple/60),各地不同,可在工具中按當地引數調整。
⚠️ 使用說明與注意事項
📖關於「公積金額度測算」 ▼

📝工具簡介

公積金額度測算工具,支援按賬戶餘額倍數與按月繳存額兩種方式測算公積金貸款額度,並取較低值與當地上限作為參考可貸額度。

✨功能特點

🎯使用場景