Compute gross and net rental yield and payback period from property price, rent and holding costs, comparing up to three properties.
最多對比3套房產的租金回報率
資料為住宅平均租金，僅供參考
租金回報率參考標準：
• 優秀 (>4%)：租金回報可觀，投資價值高
• 良好 (3%-4%)：回報較好，適合穩健投資
• 一般 (2%-3%)：回報一般，需考慮增值潛力
• 偏低 (1%-2%)：回報偏低，主要靠房價增值
• 較差 (<1%)：回報較差，不建議純投資
投資注意事項：
• 租金回報率只是參考指標，還需考慮房價增值潛力
• 一線城租金回報率普遍偏低，但保值性強
• 二三線城市租金回報率較高，但流動性可能較差
• 務必考慮空置率，建議預留1-2個月空置期
• 貸款投資需謹慎，確保租金能覆蓋月供
⚠️ 以上建議僅供參考，投資有風險，入市需謹慎
租金回報率計算器。輸入房產總價、月租金與持有成本，工具計算毛租金回報率、淨回報率與投資回收期，並支援最多 3 套房產橫向對比。
個人或家庭的理財規劃、貸款與投資收益測算、日常收支與稅務估算。