公積金貸款額度測算

📚 深度解析：公積金貸款額度測算

💡 常見使用場景

• 申請公積金貸款前，按賬戶餘額倍數、房價比例、城市上限三者取低測算可貸額度。
• 首套公積金貸款利率約 3.1%，據此估算月供與總利息。
• 關注貸款到期時年齡是否超過退休年限，避免年限被壓縮。

❓ 常見問題（FAQ）

公積金貸款額度受什麼限制？

通常同時受「餘額倍數」「不超房價一定比例（如 80%）」「城市最高限額」三重限制，取最低值；各地倍數與上限不同。

利率會變嗎？

公積金貸款利率由央行規定，首套與二套不同；還款期內遇政策調整，一般次年 1 月 1 日起按新利率執行。