貸款月供計算

← ToolBox / 貸款月供計算

🏠 Loan Monthly Payment Calculator

Compute the equal monthly payment and total interest from loan principal, annual rate and term.

📐 計算公式 / 說明
月供 M = P·i·(1+i)ⁿ / ((1+i)ⁿ − 1)，其中 i = 年利率/12，n = 貸款月數；總利息 = M×n − P
基於等額本息（年金）公式：月供由本金 P、月利率 i 與期數 n 計算；等額本金方式下每月本金固定、利息逐月遞減，可用於兩種方式對比。

📅 還款計劃表（前 12 期與最後 1 期）

期數月供本金利息剩餘本金
⚠️ 使用說明與注意事項

🔗 相關工具

📖 單詞順序反轉將英文句子中的單詞順序整體反轉，保留標點位置可選，用於密碼學練習、文案倒置與文本處理，純前端即時處… 📊 字數統計字數統計工具 💰 自動換行自動換行是一款免費的線上金融財務工具，個人或家庭的理財規劃、貸款與投資收益測算、日常收支與稅務估算… 📊 詞頻統計詞頻統計工具 🏦 映象文字映象文字是一款金融財務領域的線上工具。將文字左右映象反轉生成可複製的字元或預覽圖，用於趣味簽名、藝… 🔳 vCard 二維碼vCard 二維碼是一款免費的線上金融財務工具，vCard 二維碼是一款免費的線上金融財務工具，輸…

📚 深度解析：貸款月供計算（等額本息 / 等額本金）

💡 常見使用場景

100 萬 / 4.9% / 30 年
等額本息：月利率 = 4.9% ÷ 12 = 0.40833%，期數 360。月供 = 1 000 000 × 0.0040833 × 1.0040833³⁶⁰ ÷ (1.0040833³⁶⁰ − 1) ≈ 5 307 元；總還款約 191.1 萬元，其中利息約 91.1 萬元。等額本金：首月 = 1 000 000÷360 + 1 000 000×0.0040833 = 2 777.8 + 4 083.3 = 6 861 元，末月約 2 789 元，總利息約 73.7 萬元 —— 比等額本息少付約 17.4 萬元，但前幾年每月多還 1 500 元以上。

❓ 常見問題（FAQ）

兩種方式哪個划算？
單看總利息，等額本金更少；但等額本息前期月供低、現金流壓力小。收入穩定且希望壓力均衡選等額本息，預期收入下降或計劃提前還款選等額本金。
算出來的月供為什麼和銀行不一樣？
差異通常來自：利率是否按年/360 還是年/12 折算、是否有利率折扣或 LPR 加點、是否計入保險與手續費。本工具按標準等額本息/等額本金公式計算，不含附加費用。