税额 = 计税余值 × 税率 - 扣除比例与税率

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Property Tax Calculator

Compute property tax: T = assessed value × rate.

📐 计算公式

= 计税余值

按房产原值扣除比例后的余值计征（或从租计征）。

计税余值

税率 (%)

📌 计算说明

余值 80 万、1.2% → 年税 9600。
从租计征按租金比例。

📚 深度解析：房产税（按原值/租金）

💡 常见使用场景

按房产原值 × 年税率测算 annual 房产税。
自住与出租（租金）两种计征方式对比。
评估持有多套房产的税负成本。

房产原值 80 万、年税率 1.2%

年房产税额 = 800000 × 0.012 = 9,600 元；若原值 100 万则税为 12,000 元。

从租计征对比

若改按租金计征（如 12%），年租金 6 万则税 7200 元，低于从价 9600 元。

❓ 常见问题（FAQ）

从价与从租如何选？: 自用房产多从价（原值减扣除后×率），出租房产从租，具体以当地细则为准。
是否有免税面积或扣除？: 部分情形对原值有扣除比例或人均免税面积，应以当地政策为准。