Compute the equal periodic lease payment and schedule from asset value, rate and term, showing the interest-first pattern.
核心公式：
說明：每月還款金額固定，前期利息佔比高、本金佔比低，後期利息減少、本金增加。適合收入穩定、希望每月還款壓力均衡的借款人。
適用場景：房貸、車貸、消費貸款等大多數貸款產品
核心公式：
說明：每月本金固定，利息逐月遞減，前期還款壓力大，後期逐漸減少。總利息支出比等額本息少。
適用場景：前期還款能力強、希望節省總利息的借款人
核心公式：
說明：每月只還利息，到期一次性歸還本金。每月還款壓力小，但期末需償還大額本金。
適用場景：短期週轉、經營性貸款、資金靈活運用
核心公式（等額本息）：
說明：融資租賃中常見的計算方式，租賃期滿後承租人可選擇支付殘值購買租賃物，或退還給出租人。殘值越高，每月租金越低。
適用場景：汽車融資租賃、裝置租賃、經營性租賃
| 貸款型別 | 常見利率範圍 | 期限 |
|---|---|---|
| 首套房貸款 | 3.5%-5.5% | 10-30年 |
| 二套房貸款 | 4.5%-6.5% | 10-30年 |
| 汽車貸款 | 4%-8% | 1-5年 |
| 消費貸款 | 5%-12% | 1-5年 |
| 經營性貸款 | 4%-10% | 1-10年 |
| 信用卡分期 | 8%-18% | 3-24期 |
| 方案 | 首付 | 月租 | 期末選擇 |
|---|---|---|---|
| 低首付方案 | 10% | 較高 | 購買/續租/退還 |
| 標準方案 | 20%-30% | 中等 | 購買/續租/退還 |
| 高殘值方案 | 30%+ | 較低 | 購買/退還 |
| 0首付方案 | 0% | 最高 | 購買/續租 |
| 對比項 | 融資租賃 | 銀行貸款 |
|---|---|---|
| 首付比例 | 靈活，可低至0% | 通常20%以上 |
| 月供壓力 | 較低（含殘值） | 較高 |
| 期末所有權 | 可選擇購買或退還 | 歸借款人 |
| 審批要求 | 相對寬鬆 | 較嚴格 |
| 總費用 | 通常略高 | 相對較低 |
| 稅務處理 | 租金可抵稅（企業） | 利息可抵稅 |
租賃付款計算器。租賃付款計算器。輸入租賃物價值、利率與期限，計算融資租賃或車貸的每期等額租金與還款明細，說明前期利息佔比高、後期本金佔比高的特徵，輔助租賃決策。