品質（標準/檢查/改進）迴圈 使用指南
基於 PDCA 迴圈的物業服務品質管理評估，評估標準制定、檢查執行、問題整改各階段成熟度
功能說明
基於 PDCA 迴圈的物業服務品質管理評估，評估標準制定、檢查執行、問題整改各階段成熟度
典型使用場景
- 物業品質部按保潔、安保、綠化、維修標準做日周月檢
- 檢查問題錄入整改並複查閉環
- 月度品質評分用於專案經理考核
算例參考
- 周檢閉環：本週檢 40 項，達標 34、問題 6（保潔 3、安保 2、綠化 1）→ 6 項 3 日內整改，複查 5 通過、1 延期，計入下期。
- 月度評分：各維度權重：保潔 30、安保 25、綠化 20、維修 25，得分 88、90、82、85 → 加權 86.4 分，低於 85 的綠化列改進。
注意事項
本工具純前端執行，輸入內容不上傳伺服器；結果為按上述口徑得到的理論估算值。實際應用受裝置引數、測量條件與當地規範影響，請以裝置銘牌、檢測報告與現行標準為準，重大決策建議諮詢專業人士。
- 品質檢查多久一次？
- 日檢（現場）+ 周檢（專項）+ 月檢（綜合），關鍵區域加密。
- 檢查發現問題不整改算通過嗎？
- 不算，必須整改後複查通過才算閉環，否則持續掛賬。