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📄 法律依據
- 發明專利：保護期為 20年，自申請日起算（《專利法》第四十二條）
- 實用新型專利：保護期為 10年，自申請日起算（《專利法》第四十二條）
- 外觀設計專利：保護期為 15年，自申請日起算（2020年修法後）
- 注意：保護期限屆滿後，專利權終止，進入公共領域
- 發明專利需繳納年費維持有效，逾期未繳可能導致提前失效
📄 押金退還規則
- 租賃期滿或合同解除後，承租人交還房屋並結清費用後，出租人應在 約定期限內 退還押金（通常3-15個工作日）
- 可扣除的情形：拖欠的租金、水電燃氣費、物業費；房屋及設施的人為損壞維修費用
- 不可扣除：房屋正常老化磨損；合同約定的正常使用損耗
- 出租人不得以押金抵扣未約定的費用；如出租人逾期退還，承租人可要求支付利息
- 建議：入住時拍照留存房屋狀況，退租時對照驗收，避免押金糾紛
- 部分城市對押金上限有規定，如押金不得超過月租金的2-3倍