户型评分

户型综合评分（本页代码口径，五项合计满分 100）：得房率分 0–40=40−max(0, 80−套内÷建面×100)×2；方正度 0–25 按面宽÷进深比 r——r∈[0.8,1.0] 记 25、偏离该区间按每 0.1 扣 3 线性递减；通透记 15（不通透记 8）；采光 0–10=(面宽÷√建面)×7；房间数 0–10 按与理想间数（建面<70㎡ 为 2、<120 为 3、<160 为 4、其余 5）每差 1 间扣 3。校验：建面、套内>0 且套内≤建面，否则提示「请输入合理面积」并中止。判据：总分≥85 优秀、≥70 良好、≥55 一般、其余较差，各档附入手建议。