公积金贷款额度测算

📚 深度解析：公积金贷款额度测算

💡 常见使用场景

• 申请公积金贷款前，按账户余额倍数、房价比例、城市上限三者取低测算可贷额度。
• 首套公积金贷款利率约 3.1%，据此估算月供与总利息。
• 关注贷款到期时年龄是否超过退休年限，避免年限被压缩。

❓ 常见问题（FAQ）

公积金贷款额度受什么限制？

通常同时受「余额倍数」「不超房价一定比例（如 80%）」「城市最高限额」三重限制，取最低值；各地倍数与上限不同。

利率会变吗？

公积金贷款利率由央行规定，首套与二套不同；还款期内遇政策调整，一般次年 1 月 1 日起按新利率执行。