设备租赁费率计算

算法：残值 = 原值×残值率%；应计折旧总额 = 原值 − 残值；月折旧 = 应计折旧/(折旧年限×12)；月维护费 = 原值×维护费率/(12×100)；月利润 = 原值×利润率/(12×100)；月租金 = 月折旧 + 月维护费 + 月利润；总租金收入 = 月租金×租期月数；净收益 = 总租金 + 残值 − 原值；ROI = 净收益/原值×100%。另给出日租金、年租金与月租费率。评级：ROI<0 亏损、<10% 低回报、<30% 合理回报、否则高回报。

例：原值 50 万元、租期 24 个月、折旧 8 年、维护费率 3%、利润率 8%、残值率 5% → 残值 25000 元、月折旧 4947.92 元、月维护 1250.00 元、月利润 3333.33 元，月租金 9531.25 元（月租费率 1.906%、日租金 317.71 元），总租金 228750 元，净收益 −246250 元、ROI −49.25%，评级「亏损」——因为只租 2 年却按 8 年折旧计租，尚未收回折旧。若租期拉长到 96 个月（8 年）→ 总租金 915000 元、净收益 440000 元、ROI 88.00%，评级「高回报」。另例：20 万元、36 个月、折旧 5 年、维护 2.5%、利润 10%、残值 8% → 月租金 5150.00 元、总租金 185400 元、净收益 1400 元、ROI 0.70%，评级「低回报」。