Compute the equal periodic lease payment and schedule from asset value, rate and term, showing the interest-first pattern.
核心公式：
说明：每月还款金额固定，前期利息占比高、本金占比低，后期利息减少、本金增加。适合收入稳定、希望每月还款压力均衡的借款人。
适用场景：房贷、车贷、消费贷款等大多数贷款产品
核心公式：
说明：每月本金固定，利息逐月递减，前期还款压力大，后期逐渐减少。总利息支出比等额本息少。
适用场景：前期还款能力强、希望节省总利息的借款人
核心公式：
说明：每月只还利息，到期一次性归还本金。每月还款压力小，但期末需偿还大额本金。
适用场景：短期周转、经营性贷款、资金灵活运用
核心公式（等额本息）：
说明：融资租赁中常见的计算方式，租赁期满后承租人可选择支付残值购买租赁物，或退还给出租人。残值越高，每月租金越低。
适用场景：汽车融资租赁、设备租赁、经营性租赁
| 贷款类型 | 常见利率范围 | 期限 |
|---|---|---|
| 首套房贷款 | 3.5%-5.5% | 10-30年 |
| 二套房贷款 | 4.5%-6.5% | 10-30年 |
| 汽车贷款 | 4%-8% | 1-5年 |
| 消费贷款 | 5%-12% | 1-5年 |
| 经营性贷款 | 4%-10% | 1-10年 |
| 信用卡分期 | 8%-18% | 3-24期 |
| 方案 | 首付 | 月租 | 期末选择 |
|---|---|---|---|
| 低首付方案 | 10% | 较高 | 购买/续租/退还 |
| 标准方案 | 20%-30% | 中等 | 购买/续租/退还 |
| 高残值方案 | 30%+ | 较低 | 购买/退还 |
| 0首付方案 | 0% | 最高 | 购买/续租 |
| 对比项 | 融资租赁 | 银行贷款 |
|---|---|---|
| 首付比例 | 灵活，可低至0% | 通常20%以上 |
| 月供压力 | 较低（含残值） | 较高 |
| 期末所有权 | 可选择购买或退还 | 归借款人 |
| 审批要求 | 相对宽松 | 较严格 |
| 总费用 | 通常略高 | 相对较低 |
| 税务处理 | 租金可抵税（企业） | 利息可抵税 |
租赁付款计算器。租赁付款计算器。输入租赁物价值、利率与期限，计算融资租赁或车贷的每期等额租金与还款明细，说明前期利息占比高、后期本金占比高的特征，辅助租赁决策。